Tasoitustyö on jokaisen onnistuneen pintaremontin perusta. Oli kyseessä sitten asunnon seinien uusiminen, taloyhtiön käytävien kunnostus tai uudisrakennuksen viimeistely – ilman huolellista tasoitusta lopputulos jää aina puolitiehen. Epätasaisuudet, halkeamat ja vanhan tapetin jättämät jäljet näkyvät maalin läpi vielä vuosienkin päästä, jos pohjatyö on tehty huonosti.
J&B Tasoitus ja Maalaus on toteuttanut ammattitaitoisia tasoitustöitä vuodesta 2018. Tunnemme pääkaupunkiseudun rakennuskannan – vanhat betonikerrostalot, 1970-luvun lähiöt, uudet kipsilevyrakenteet ja arvokkaat jugend-talot kaikki vaativat erilaisen lähestymistavan. Osaamisemme kattaa kaikki tasoitustyypit yksinkertaisesta osatasoituksesta vaativaan ylitasoitukseen.
Milloin tasoitustyö on tarpeen?
Monet asunnonomistajat aliarvioivat tasoituksen merkityksen. Todellisuudessa juuri tasoituksen laatu erottaa ammattimaisen lopputuloksen omatoimityöstä.
Pienetkin halkeamat laajenevat ajan myötä ja päästävät kosteuden rakenteisiin. Korjaustasoitus pysäyttää vaurion etenemisen ja palauttaa pinnan siistiksi.
Tapetin poiston jälkeen seinäpinta on lähes aina epätasainen – liimajäämiä, reikiä, kuoppia. Ilman tasoitusta uusi maali tai tapetti ei tartu tasaisesti eikä lopputulos ole siisti.
Potentiaaliset ostajat huomaavat epätasaiset seinät välittömästi. Laadukas tasoitus ja maalaus nostavat asunnon arvoa ja nopeuttavat myyntiä merkittävästi.
Kipsilevyjen saumat ja ruuvinkannat on aina tasoitettava ennen pintakäsittelyä. Ammattitaitoisesti tehty saumatasoitus on huomaamaton – harjasilmälläkin on vaikea löytää missä levy loppuu.
Kosteusvaurion jälkeen pinta on usein epätasainen, värimuuttunut tai lohkeileva. Korjaustasoitus ja uusi pintakäsittely palauttavat tilan siistiksi ja ehkäisevät uusien vaurioiden syntymisen.
Lohjalla on paljon 1940–1970-luvuilla rakennettuja taloja, joiden seinät ovat vuosikymmenten aikana epätasaistuneet. Ylitasoitus antaa vanhallekin pinnalle uuden elämän.
Aiemmat korjaukset, epätasaiset paikkaukset ja vanhat tasoitejäljet näkyvät helposti uuden maalin alla. Tasoituksella pinnasta saadaan yhtenäinen ja siisti ennen maalausta.
Ennen pintakäsittelyä alustan on oltava tasainen, puhdas ja ehjä. Hyvin tehty tasoitus varmistaa, että maali tai tapetti tarttuu kunnolla ja lopputulos näyttää viimeistellyltä.
Tasoitustyypit – mikä sopii juuri sinun kohteeseen?
Tasoitus ei ole yksi ja sama toimenpide – oikea menetelmä riippuu pinnan kunnosta, materiaalista ja halutusta lopputuloksesta.
Yksittäisten kohtien – halkeamien, reikien, kolhujen – korjaamista. Nopein ja edullisin tapa parantaa pinnan kuntoa ennen maalausta.
Koko pinta käsitellään ohuella tasoitekerroksella. Tuloksena täysin tasainen pinta, jossa pienet epätasaisuudet häviävät.
Perusteellisin vaihtoehto – koko pinta useammalla kerroksella täysin tasaiseksi. Sopii vanhoihin pintoihin ja vaativiin kohteisiin.
Levyjen väliset saumat ja ruuvinkannat tasoitettava ammattitaidolla. Oikein tehtynä saumat ovat täysin huomaamattomat maalin alla.
Kosteusvaurioiden ja iskujen jälkihoito. Ensin selvitetään vaurion syy ja korjataan se – tasoitus on viimeinen vaihe.
Mikä erottaa hyvän ja huonon tasoitustyön?
Huono tasoitustyö paljastuu viimeistään maalauksen jälkeen:
Tasoitustyön hinta Lohjalla – mistä se muodostuu?
Tasoitustyön kustannus muodostuu työn osuudesta, käytettävistä materiaaleista ja kohteen vaativuudesta. Pinta-ala on lähtökohta, mutta lopullinen hinta riippuu pinnan kunnosta — yksinkertainen kosmeettinen tasoitus on edullisempi kuin perusteellinen ylitasoitus halkeamien ja vanhojen paikkausjälkien yli.
Lisäkustannuksia voivat aiheuttaa erityispohjustukset, kalusteiden suojaus ja siirto sekä kuljetus- ja huoltologistiikka. Hyvä urakoitsija antaa aina kiinteähintaisen tarjouksen, jossa kaikki työvaiheet on eritelty selkeästi — näin tiedät mitä työ sisältää ja mikä on lopullinen hinta.
Aikataulu ja prosessi
Tasoitustöiden kesto riippuu kohteen koosta. Yksi huone on yleensä valmis 1–2 päivässä, koko asunto 3–5 päivässä. Annamme aina tarkan aikataulun arviokäynnin yhteydessä ja pidämme sovituista päivämääristä kiinni — sinun ei tarvitse miettiä työn keskeytyksiä tai venymisiä.
Tasoitustyöt Lohjalla – Lohjanjärven rantakohteet ja vanhat kaivoskorttelit
Lohja on Länsi-Uudenmaan suurin kunta, ja sen rakennuskanta on poikkeuksellisen monimuotoinen. Lohjan keskustan kerrostalokorttelit, Virkkalan teollinen perintö ja Lohjanjärven rantakohteet luovat täysin erilaisia tasoitustyötarpeita. Keskustan 1960–80-luvun rakennuksissa tasoitus on usein peittotasoitusta vanhojen kerrosten päälle, kun taas Lohjanjärven rantakohteissa pohja-alustat ovat usein hengittäviä rakenteita, jotka vaativat erikoistasoitetta.
Karjalohjan, Pusulan ja Sammatti alueen omakotitaloissa työ on usein perinnerakennusten uudistustyötä — vanhojen vinyylitapettien tai pellavaöljymaalin päälle tehtävää välitasoitusta. Käytämme näissä kohteissa pohjustustuotteita, jotka eivät reagoi haitallisesti alkuperäismateriaalien kanssa. Virkkalan ja Tytyrin teollisen perintökohteiden saneerauksissa rakenteiden vanhuus ja kosteus aiheuttavat omat erityishaasteensa.
Asiakaskuntamme Lohjalla kattaa perheasuntoja, taloyhtiöitä ja paikallisia yrityksiä. Lohjanjärven ympäristön vapaa-ajan kohteet ovat oma palvelualueensa, jossa kesähuoltotyöt ovat yleisiä. Saavumme Vihtitietä (vt 25) pitkin tai Hangontietä, ja kohteille pääseminen Lohjanjärven rantamaisemissa edellyttää joustavia työaikoja.
